朋友想做一个小型的糕点，甜品的工作室。需要卫生许可证之类的嘛？需要营业执照之类的嘛，平常也就是微信和淘宝上卖卖，当地卖。如果想有营业执照和卫生许可证，租的小区的房子里可以办吗？